SLACK SHIBUYA by REALGATE INC.

INFORMATION

2024.02.05

SPECIAL PRICE|OFFICE FOR RENT
■ 1F-SLACK BOX|SHOP・OFFICE
面積:94.60㎡ (28.61坪)
月額賃料:850,000円(税込円)
共益費:70,000円(税込円)
入居可能日:即日

■ 901|OFFICE
面積:24.19㎡ (7.31坪)
月額賃料:220,000円(税込円)
共益費:29,000円(税込円)
入居可能日:即日

【NEW】■ 201|OFFICE
面積:47.99㎡ (14.51坪)
月額賃料:350,000円(税込円)
共益費:45,000円(税込円)
入居可能日:4月上旬

【NEW】■ 302|OFFICE
面積:47.99㎡ (14.51坪)
月額賃料:350,000円(税込円)
共益費:45,000円(税込円)
入居可能日:3月上旬

> 詳細はこちら

2024.1.25

FREERENT CAMPAIGN!

2月中契約限定!
賃料1ヶ月フリーレント!


> PLANを見る

CONCEPT

"SLACK SHIBUYA"

スタートアップやベンチャー企業の集積地、渋谷。
私たちリアルゲイトは、
ここにスタートアップ企業のためのコミュニティビルをつくります

コスト、コミュニティ、ワークスタイル、空間・・・
様々な課題に対するサポートを提供していきます

COST

初期費用・保証金を抑えた契約プランの設定

COMMUNITY

入居者コミュニティ・ビジネスチャンスを高めるプログラムの導入

SPACE

自由な情報発信が可能なEVENT SPACEや共用LOUNGE、ROOFTOP TERRACEなど、多彩なパブリックスペースの提供

多くのサポートやサービスによって、ヒト・モノが自由につながり、クリエイティブなWORK STYLEを表現できるこの場所から、世界を巻き込む新たなイノベーションが生まれる

 

MOVIE


MOVIE by LOBO Co., Ltd.

SERVICE & PUBLIC

OUR MEMBERSHIP

入居者がよりクリエイティブに、より快適に働けるために、
ちょっと"SLACK"で自然とつながれる空間から、新たなビジネスコミュニティが創出されることを目指して、
私たちは、様々な特別プログラム、入居者特典、パブリックスペース、サービスを用意します。

  • COST

    入居時に必要な保証金を賃料約2ヶ月分にするなど初期費用のサポートや会議室利用料無料などランニングコストでもサポートしていきます。

  • COMMUNITY

    入居者間の交流を促進するプログラムの利用や、ミーティングルーム、イベントスペースをコミュニティ活動や情報発信の拠点にご利用いただけます。
    スタートアップや中小企業対象のセミナーなども誘致予定です。(不定期)

  • SPACE

    入居後すぐに作業に集中できる家具付SETUP OFFICEや、オフィス家具のトータルコーディネートサポート(4月末まで)、Wi-Fiやインフラ設備の用意などワークスペースに関するサポートも充実。LOUNGE、ROOF TOP TERRACE等の共用エリアで打合せや作業もでき、自由なWORK STYLEが手に入ります。

  • LOUNGE

    お客様との打合わせや商談などワークシーンの利用をはじめ、入居者同士のコミュニケーションの場にも。

  • ROOFTOP
    TERRACE

    渋谷、代官山、中目黒が一望できるルーフトップテラスでリフレッシュ。WIFI完備、ベンチもあり、SLACKな気分でミーティングや作業が可能

  • MEETING
    ROOM

    約30名利用可能な会議室ROOM1と、TV会議も出来るモニター付会議室ROOM2(約5名・入居者専用)。打合せやプレゼンテーション等で使い分けやすい2部屋をご用意。ROOM1(41.5㎡)4,000円(税込円)/1h・ROOM2(9.50㎡)1,000円(税込 円)/1h

  • SET UP OFFICE

    入居後スピーディーに働きたい方向け!使い勝手の良いデスクやWi-Fi、インフラ設備が整った家具付きプランでサポート

  • COMMUNITY
    PROGRAM

    入居者間の交流を促進するプログラム。事業内容や情報・知識の交換から新たなビジネスコミュニティを創出するプラットフォーム

  • Wi-Fi FREE

    ラウンジ、ルーフトップテラス、ミーティングルームに無線LAN、全区画へNURO光導入。超高速インターネットを無料利用。

  • FREE SERVICE

    会議室利用料一部無料や、イベントスペース利用料20%OFF(1カ月前予約)などランニングコストのサポート

  • FURNITURE 30% OFF
    & COORDINATE

    家具メーカーPLUSによるオフィス家具のコーディネート。入居者限定最大30%OFFで購入できる。

  • SEMINAR

    スタートアップや中小企業対象のセミナーなどを誘致。入居者交流会なども開催しビジネスチャンスの機会を提供。(不定期開催)

  • FITNESS
    SUPPORT

    リアルゲイト提携先のゴールドジムを特別価格で利用可能。(チケット制)
    労働環境・健康へのサポート

  • OTHERS

    マルチプリンター機、セキュリティーエントランス、駐車場、駐輪場、スモーキングエリア

 

FLOOR GUIDE

渋谷駅西口より徒歩5分の好立地
セルリアンタワーの程近く246沿いにある
築40年11階建地下1階のビルをリノベーション

RF
ROOFTOP TERRACE
11F
OFFICE
10F
OFFICE
9F
SETUP OFFICE
8F
OFFICE
7F
OFFICE
6F
SETUP OFFICE
5F
OFFICE
4F
OFFICE
3F
OFFICE
2F
OFFICE
1F
LOUNGE,SHOP,MEETING ROOM
B1
PARKING

PLAN

OFFICE/SHOP

RENT

面 積
22.91㎡ ~ 94.60㎡
区画数
19区画

使い勝手の良いシンプルな内装。ロビーや会議室など様々なパブリックスペースをシェアすることで、専有区画内を有効にご利用いただけます。

<設備>
【1F】キッチンIH2口、インターネット初期設置済み
【302/901】エアコン、シンク1台、インターネット初期設置済み(NURO光)
<内装仕上げ>
部屋により異なります。
床:ヘリンボーン or Pタイル 壁:クロス塗装 or 一部木毛板 天井:躯体現し or クロス塗装

内覧予約はこちら

  • FLOOR PLAN 1F
  • 1F OFFICE/SHOP 区画内
  • 1F OFFICE/SHOP 区画内
  • FLOOR PLAN 6F & 9F
  • LAYOUT SAMPLE 24.19㎡ ※家具はついておりません。
  • 901 OFFICE 区画内※家具は付いておりません。
  • FLOOR PLAN 302
  • 302 IMAGE※家具は付いておりません。
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区画 面積 賃料 共益費 入居可能日
※本サイトに掲載されている募集情報は、状況によりお申込みや審査中の区画も含まれるため、ご案内できない可能性がございます。詳細はお問合せください。

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SETUP OFFICE

RENT

面 積
23.80㎡ ~ 47.78㎡
区画数
6区画

使い勝手の良いデスク、チェアやインフラ設備が整ったセットアッププランで超高速インターネットNURO光導入や光熱費も含まれています。家具を準備する手間や初期費用を抑えることができ、入居したその日から快適なオフィス空間で作業に集中頂けます。

<設備>エアコン、シンク1台、インターネット初期設置済み(NURO光)
<内装仕上げ>部屋により異なります。
床:躯体現しクリア塗装orPタイル、壁:クロス塗装or一部木毛板、天井:躯体現しorクロス塗装

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  • OFFICE 区画内
  • OFFICE 区画内
  • FLOOR PLAN 6F & 9F
  • LAYOUT SAMPLE -24.19㎡-
  • LAYOUT SAMPLE -47.78㎡-

現在、満室となっております。

区画 面積 賃料 共益費 入居可能日
※本サイトに掲載されている募集情報は、状況によりお申込みや審査中の区画も含まれるため、ご案内できない可能性がございます。詳細はお問合せください。
【キャンペーン適応時】※諸経費は初月より発生します。※途中解約でフリーレント分の違約金が発生します。

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APPLICATION
REQUIREMENTS

種別 事務所/店舗(1F)
契約種類 定期建物賃貸借契約
契約期間 【事務所】2年間
【店舗】4年間(2028年4月30日まで)
期間内解約 【事務所】2ヶ月前予告
【店舗】期間内解約不可
保証金 【事務所】賃料(共益費含む)の3.1ヶ月分
【店舗】賃料(共益費含む)の5.1ヶ月分
償却金 保証金の内、賃料(共益費含む)の1.1ヶ月分
原状回復費 退去時精算
保証会社 必須
保証会社委託料 税込月額固定費の1ヶ月分(非課税)
更新保証料 1年毎:50,000円(非課税)
再契約 相談可(事務所のみ)
再契約料 新賃料(共益費含む)の1.1ヶ月分(事務所のみ)
契約事務手数料 賃料の1.1ヶ月分
火災保険 貸主指定の火災保険へ加入
社名表示作成料 5,000円(税込円)※入居時・変更時
その他 ▼別途費用有(全区画対象)
ミーティングルーム利用料
カードキー追加発行手数料
インターネット別途個別契約可
防火管理者選任要

▼1F
水道代は共益費に含む、電気代実費精算・ゴミ処理費用(店舗のみ)・内装管理費(店舗のみ)
電灯:100A(既設の照明・コンセントの電気容量を含む)
動力:30A(100Aの内、70Aは既設空調機などで使用済) ※区画内に200Vコンセント設置有
給水:40A 、排水:75A(グリストラップなし)
空調・換気:天井カセットエアコン3台
排気・給気:有 、ガス設備:40A
▼2F/3F/4F/5F/7F/8F/10F/11F
電気代:別途個別契約・水道代:共益費含む
▼6F/9F
電気代・水道代:共益費含む

RENTAL SPACE

RENTAL SPACE

SPEC & RENT

面 積
94.60㎡

国道246号に面した1Fにあり、お客様を招いての交流会やプロモーション企画等に最適なスペース。ミニキッチンを完備しケータリングを提供しながらのコミュニティイベントも出来ます。一般貸出しも行い、POP UP SHOP等1週間単位での予約も可能で長期割引きプランも用意しています。

※現在、レンタルスペースのご予約は承っておりません。

  • RENTAL SPACE
  • EVENT SPACE
  • FOR SEMINAR
  • FOR SEMINAR
  • MINI KITCHEN & COUNTER
  • セミナー使用例
  • 展示会使用例
  • PLAN
  •  

MEETING ROOM

SPEC & RENT

ROOM-1
面 積
41.50㎡ (セミナー形式 着席27~30名)
価 格
4,000円(税込円)/1h

グループワークやプレゼンテーション等に使いやすい、約30名利用可能な会議室です。

※ROOM-2はご入居者様のみご利用いただける会議室となります。

空き状況・カレンダー


詳細資料ダウンロード

  • MEETING ROOM1
  • MEETING ROOM PLAN
  • FLOOR PLAN 1F

ACCESS

SHIBUYA

〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町31-14 岡三桜丘ビル
JR線、東急東横線・田園都市線、東京メトロ半蔵門線・銀座線・副都心線、京王井の頭線 「渋谷駅」 徒歩5分

OUTLINE

貸主 株式会社リアルゲイト
用途 事務所・店舗
構造 鉄骨造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)
地上11階 地下1階
延床面積 3664.14㎡(1108.4坪)
運営面積 1205.44㎡(364.65坪)
区画面積 最小面積23.80㎡ ~ 最大面積94.60㎡
竣工年月 1978年8月
リノベーション 竣工年月 2018年3月

PROJECT MEMBER

  • LESSOR
    REALGATE
  • PROJECT PARTNER
    東急電鉄
  • INTERIOR DESIGN
    OSKA&PARTNERS INC.
  • CONTRACTOR
    BENEFIT LINE
  • OFFICE FURNITURE
    PRODUCE
    PLUS

Service